| 永昌县东街综合市场改造建设与发展变化案例分析 |
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| 2009-07-29 16:11 文章来源：永昌县商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
个 案 分 析 材 料
——永昌县东街综合市场改造建设与发展变化案例分析
永昌县城东街市场始建于1986年，截止2004年，该市场有占地面积3600m2，经营门店63间，经营户63家，门点均为土木结构平房，共计建筑面积2153平方米，市场内还有小吃、自行车修理、修鞋等地摊经营户70个，共有经营人员130多人。市场各方面配套设施很不完善，整个市场内只有一个不足15平方米的供水小房，市场内全部的经营户只有一个电表控制，采取均摊收费的管理办法。门点内冬季采用小煤炉取暖；市场管理人员在15平方米的四间土平房内办公；整个市场的固定资产145万元，年营业额340万元左右，年上缴税金不足10万元，基本上是一个门点少、面积小、设施简陋、管理落后、卫生条件极差的地摊型市场。
为适应永昌经济社会发展和人民群众物质文化生活日益增长的需要，县委、县政府审时度势，坚持改革开放，在全面推进永昌旧城改造的同时，以繁荣经济，发展永昌商贸流通业，方便人民群众生活的科学发展新理念，大胆探索，高起点规划，做出了招商引资、拆迁改造永昌东街市场的重大决策。该项目由县上主要领导联系挂靠，甘肃泰昌置业有限公司中标投资承建，2004年完成拆迁，2005年开工建设，2007年底基本竣工。工程总投资5000万元，占地面积21600平方米，比原市场面积扩大了7倍；固定资产投资比原市场增加了35倍；建筑面积16524平方米，比原市场增加了8倍；建成商铺400套和一个综合性购物中心，比原市场商铺增加了7倍；市场内可安置800多人就业，比原市场增加了6倍；预计年营业额可达到1.2亿元，比原市场增加了35倍还要多；市场启动达到正常运行后经营户实现利润预计在1000万元左右，年上缴税金可望达到400万元，比原市场增加40倍。形成了永昌县城内第一个基础设施完善、风格独特、功能齐全、卫生整洁、环境优美的现代化综合市场，成为永昌城市建设的一大亮点。东街综合市场的建成运行，必将极大地繁荣永昌城、乡商贸流通业的发展，在很大程度上缓解了我县就业压力，极大地丰富和方便人民群众物质、文化生活的需要，也将为发展永昌经济社会产生极大的拉动作用。
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