| 个案分析材料 |
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| 2009-07-21 09:45 文章来源：永昌县商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
个案分析材料
——永昌县城关百货商店改革与发展变化案例分析永昌县商务局 李永兴
永昌县城关百货商店成立于1956年，属国有商业企业。原隶属永昌县百货公司，1996年与公司剥离分立，实行独立核算，以经营日用百货、针棉织品、服装鞋帽、五金交电、文化用品为主。商店原有的西街百货大楼和东街会馆商场因偿还债务而出售后，只有鼓楼西北角大楼一栋，该大楼占地面积1089平方米，建筑面积1694平方米。商店原有在册职工29人，退休职工14人，抚恤人员5人。拥有资产总额250.80万元，负债总额186.60万元，累计亏损410.50万元。由于企业负债多，亏损严重，无法正常运行，于1998年停业，企业无收入，职工养老金、失业金无法交纳，抚恤人员生活费无力支付，职工基本全部下岗待业，有3名管理人员留店看守，营业大楼除有6名职工承包部分柜台营业外，80%的营业场地闲置无人经营，商店年租赁收入20万元左右，上缴税金不足3万元，商店基本处于瘫痪状态。
为了优化企业经济结构，盘活企业闲置资产，妥善安置职工，根据县委县政府《关于国有集体企业具体问题的处理意见》精神，于2007年以产权转让的形式对该企业进行了改制，将商店资产整体转让给永昌德丰商厦有限责任公司。产权转让后，除3名内退人员外，对26名职工按工龄每年1000元的标准以47.5万元置换了职工身份，解除了与企业的劳动关系，交清了历年欠的50.45万元的养老金、失业金。德丰商厦有限责任公司为扩大经营，丰富人民群众物质生活日益增长的需要，同年投入资金30多万元，改造了部分设施，采取招商引资的办法，华东超市及个体工商户相继落户商业大楼，当年实现营业收入300万元，实现利税60万元，与此同时，德丰商厦以繁荣经济、夯实企业、发展永昌商贸流通业、方便人民群众生活的科学发展新理念。投资350万元，修建建筑面积2100平方米的现代综合超市，预计年底竣工投入使用。该超市投入运营后，可安置就业人员110多人，比企业改制前增加17倍；预计年营业收入可达1000万元左右，比改制前增强50倍；年实现利润可达到200多万元，比改制前增加67倍。该商场的改制既盘活了闲置资产，繁荣了永昌经济，又安置了下岗失业人员，极大的丰富和发展了商贸流通业。
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